Tra le novità presenti nella BOZZA della Legge di Bilancio 2019, vi è l’estensione del regime della cedolare secca ai canoni di locazione su immobili destinati ad attività commerciali e sulle relative pertinenze.
Pertanto, se la disposizione di cui sopra sarà confermata nel testo definitivo, il regime della cedolare secca, con applicazione dell’imposta sostitutiva del 21%, sarà applicabile:
- Ai nuovi contratti di locazione stipulati nel 2019, purché al 15/10/2018 non risulti in essere un contratto stipulato ai medesimi soggetti per lo stesso immobile;
- Alle persone fisiche al di fuori dell’esercizio di una attività di impresa;
Ai contratti su immobili di massimo 600 mq, ad uso commerciale di vendita prodotti o prestazioni di servizi (Categoria catastale C/1) e relative pertinenze (Categorie Catastali C/2- magazzini e locali di deposito, C/6 – stalle e scuderie. C/7 – tettoie chiuse e aperte), se congiuntamente locate.
